【华e生活大唐编译】本周，美国抵押贷款利率继续下降，为购房者提供了喜讯，特别是对那些面临上世纪80年代以来最具挑战性住房市场的购房者而言。
根据房贷美(Freddie Mac)周四公布的数据，截至12月28日当周，30年期固定利率抵押贷款平均利率降至6.61%，低于前一周的6.67%。一年前，30年期固定利率平均为6.42%。这一下降趋势是美国股市连续第九周下跌的背景之一，受到市场对美联储明年开始降息的预期的影响。
房贷美首席经济学家Sam Khater表示，过去两个月抵押贷款利率的快速下滑本周有所趋稳，但利率仍在继续下滑。
展望2024年，经济学家预计抵押贷款利率将进一步下降。美联储官员最近预测，明年将降息三次，可能给抵押贷款利率带来下行压力。虽然央行不直接设定借款人支付的抵押贷款利率，但其行动将影响借款人。目前，抵押贷款利率的下降尚未转化为实质性的销售复苏，因为房屋库存不足支撑了房价。
Realtor.com的经济学家许佳一提醒，不要过度解读最新的抵押贷款利率，因为假日驱动的波动在每年这个时候都是普遍的。然而，如果通胀继续减速，他预测明年房地产市场将初步反弹。
