【Able房市析说】北卡三角区房市上周交易稳定

■作者：ABLE LI  2024-02-15 22:56

几点说明

1. 房产交易原始数据均 来自TMLS， 不包括发生在TMLS之外的房产交易。
2. 库存周报基于每周五的MLS数据。
3. 所有的文字和数据分析均为我个人观点，仅供参考。
4. 扫码关注：

01 概述

术语:

1. Active Listings – 库存数 
2. Month of Inventory – 库存量, 以目前的每月签约数量，现有库存可以供应的月数
3. Pending Listings – 签约数量， 现有已签约还未过户的房屋总数。
4. Median List Price – 中位标价
5. Detached 独立屋
6. Attached – 联排屋
7. Condo – 公寓
8. LM Median Sold Price – 上月中位售价
9. Weekly New Listings – 本周新上市
10. Weekly Sales – 本周销售
11. Weekly Inventory Changes

新上市量和签约量与上星期相同。

这个星期的库存情况

1. Active Listing 7081，比上个星期的7093有小幅下降。
2. 新房库存3476， 和上星期的3477几乎相同。
3. 二手库存3546， 比上个星期的3577有小幅下降。
4. Weekly Sales：962，与上个星期的986小幅下降。
5. Weekly New Listing 873，比上个星期的973小幅下降。
6. 中位标价$379,900, 与上星期$379,440有小幅上升。

02 新房/期房

03 二手房

下期(120)预告

库存周报 2024-02-10