■作者：ABLE LI
几点说明
- 房产交易原始数据均 来自TMLS， 不包括发生在TMLS之外的房产交易。
- 库存周报基于每周五的MLS数据。
- 所有的文字和数据分析均为我个人观点，仅供参考。
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01 概述
术语:
- Active Listings – 库存数
- Month of Inventory – 库存量, 以目前的每月签约数量，现有库存可以供应的月数
- Pending Listings – 签约数量， 现有已签约还未过户的房屋总数。
- Median List Price – 中位标价
- Detached 独立屋
- Attached – 联排屋
- Condo – 公寓
- LM Median Sold Price – 上月中位售价
- Weekly New Listings – 本周新上市
- Weekly Sales – 本周销售
- Weekly Inventory Changes
Happy Holidays!
受节日影响，二手房新上市量大幅下降，导致整体库存有较大幅度下降。
这个星期的库存情况
- Active Listing 76733，比上个星期的7993有较大幅度下降。
- 新房库存3740， 比上星期的3763略有下降。
- 二手库存3781， 比上个星期的4056有大幅下降。
- Weekly Sales：725，比上个星期的707有小幅回升。
- Weekly New Listing 530，比上个星期的 751大幅下降。
- 中位标价继续呈下降趋势。
02 新房/期房
03 二手房
下期(110)预告
