【Able房市析说】中位标价比去年同期下降5.29%

■作者：ABLE LI 

几点说明

1. 房产交易原始数据均 来自TMLS， 不包括发生在TMLS之外的房产交易。
2. 库存周报基于每周五的MLS数据。
3. 所有的文字和数据分析均为我个人观点，仅供参考。
4. 扫码关注：

01 概述

术语:

1. Active Listings – 库存数 
2. Month of Inventory – 库存量, 以目前的每月签约数量，现有库存可以供应的月数
3. Pending Listings – 签约数量， 现有已签约还未过户的房屋总数。
4. Median List Price – 中位标价
5. Detached 独立屋
6. Attached – 联排屋
7. Condo – 公寓
8. LM Median Sold Price – 上月中位售价
9. Weekly New Listings – 本周新上市
10. Weekly Sales – 本周销售
11. Weekly Inventory Changes

New Listings 和Weekly Sales 继续大幅回升大幅回升。中位标价继续下降。

这个星期的库存情况：

1. Active Listing 7993，比上个星期的7987有小幅上升。
2. 新房库存3763， 比上星期的3752略有上升。
3. 二手库存4056， 比上个星期的4032略有上升。
4. Weekly Sales：707，比上个星期的594有大幅回升。
5. Weekly New Listing 751，比上个星期的 537也有大幅回升。
6. 中位标价继续呈下降趋势。低于去年同期的$399,000，下降了5.29%。

02 新房/期房

03 二手房

下期(109)预告

库存周报 2023-12-22