【华e生活讯】最新的统计数据显示，最近南卡罗来纳州一些房地产市场的销售额出现了2023年以来的首次跃升。
5月份销售额同比增长之际，该州几个地区的房价中位数在2023年逐渐下降，此前两年，随着需求上升和库存减少，成本飙升。
根据最新的南卡罗来纳房地产经纪人统计数据，这里是南卡罗来纳房地产市场，5月份的房屋销售没有出现同比下降。
- 大格林维尔（Greater Greenville）:0.4%
- 希尔顿黑德地区（Hilton Head area）:0.0%
- 西部北部（Western Upstate）:6.3%
今年唯一一个销售增长的房地产市场是斯帕坦堡(Spartanburg)，该市场3月份的销量飙升了4.8%。
南卡罗来纳州的整体销量仍处于低迷状态，5月份同比下降12.5%。南卡罗来纳州房地产经纪人的统计数据显示，2023年第一季度的总销售额下降了27%。
总体而言，南卡罗来纳州今年的房屋销售价格继续上涨。然而，增长的速度已经大幅放缓。
例如，南卡罗来纳州5月份的销售价格中位数同比增幅为1.5%，低于4月份的2.5%，与2022年5月份的20.7%相去甚远。一些专家在谈到该州的房地产市场时说，随着需求的减弱，房价已经开始下跌。
根据南卡罗来纳房地产经纪人的数据，5月份南卡罗来纳住房市场的销售价格中位数同比下降。
- 查尔斯顿综合区（Charleston Trident）:-1.2%
- 切罗基县（Cherokee County）:-1.0%
- 大格林维尔（Greater Greenville）:-0.6%
- 希尔顿黑德地区（Hilton Head area）:-1.5%
- 皮埃蒙特地区（Hilton Head area）:-2.0%
- 萨姆特/克拉伦登县（Sumter/Clarendon County）:-10.4%
南卡房屋库存
过去两年房价暴涨的部分原因是库存不足。今年更多的房屋供应帮助缓解了需求，帮助降低了价格，鼓励了更多的销售。
根据Redfin的最新数据，4月份有24,713套待售房屋，同比增长6.9%。此外，4月份的平均供应量为三个月，而去年同期为两个月。
不过，Redfin表示，4月份新上市的房屋数量为6,929套，同比下降19.9%。
