【华e生活】据WRAL报道，北卡州府罗利地区的房价中位数同比下降了4.6%，使其成为房价跌幅最大的两个“大城市”之一。
拉斯维加斯也加入了罗利的行列，正如报告中所强调的那样，房价中位数下降了2.8%。
在全国范围内，8月份的房价中位数降至43.5万美元，低于7月份的44万美元，也低于去年2022年6月449,000美元的创纪录峰值。
根据今天发布的Realtor.com®8月月度住房趋势报告，罗利的房屋现在比去年便宜。
在美国50个最大的城市中，只有7个城市的房价中位数与去年同期相比有所下降。值得注意的是，罗利站在这个群体的顶端，与去年8月相比，经历了最显著的下降。
活跃的房屋库存仍然紧张，比全国2017年至2019年的典型水平低近48%，但过去一个月新上市的房屋数量激增。
Realtor.com®首席经济学家Danielle Hale在报告中说:“虽然新上市房屋的增加对购房者来说是个好消息，但库存仍然持续低迷，即使抵押贷款利率创历史新高，也会抑制需求。”“库存短缺继续给房价带来上行压力，加剧了人们对负担能力的担忧，并将一些潜在买家拒之门外。然而，我们预计到今年年底，抵押贷款利率将逐渐放缓，尽管本月房价有所上涨，但今年不太可能看到新的价格峰值。”
