【Able房市析说】北卡三角区上周库存继续走高

■作者：Able Li

几点说明

1. 房产交易原始数据均 来自TMLS， 不包括发生在TMLS之外的房产交易。
2. 库存周报基于每周五的MLS数据。
3. 所有的文字和数据分析均为我个人观点，仅供参考。
4. 扫码关注：

01 概述

术语:

1. Active Listings – 库存数 
2. Month of Inventory – 库存量, 以目前的每月签约数量，现有库存可以供应的月数
3. Pending Listings – 签约数量， 现有已签约还未过户的房屋总数。
4. Median List Price – 中位标价
5. Detached 独立屋
6. Attached – 联排屋
7. Condo – 公寓
8. LM Median Sold Price – 上月中位售价
9. Weekly New Listings – 本周新上市
10. Weekly Sales – 本周销售
11. Weekly Inventory Changes

库存继续走高，二手房库存上升明显。

这个星期的库存情况

1. Active Listing 6190，继续走高。
2. Weekly Sales：1062，比上周的969明显上升。
3. 新房、二手房销售均有小幅回升。
4. 几乎所有城市的销售都有不同程度的下降。
5. Weekly New Listing 和上周比没有明显变化。
6. 新房、二手房的new listing 小幅调整。
7. 总体中位标价没有变化。

02 新房/期房

03 二手房

04 城市简况

Angier

Apex

Cary

Chapel Hill

Clayton

Durham

Fuquay Varina

Garner

Holly Springs

Knightdal

Morrisville

Pittsboro

Raleigh

Wendell

Wake Forest

Youngsville

Zebulon

下期(93)预告

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