撰写：Valerie Chang（北卡RTP地区全职房产经纪人，Sweet Sweet Home Service 创始人，来自eXp房地产公司OTM团队，联系电话：984-710-6853）
上次我们分析了Fuquay Varina房地产市场的十年来的变化历史，今天我们来看看它的现状。
1.总体状况
从上图可见，Fuquay Varina的房地产市场仍是卖方市场，2023年11月份月度库存量是1.77，平均待售时间是24天，中位售价是¥487,500。
2.需求分析
Fuquay Varina现有人口33.1K，比2010年增长了77.8%。与之相对应的，维克县1.11M人，比2010年增长了32%，而北卡现有人口10.4M，比2010年增长了11.9%。可见Fuquay Varina的人口增长速度远超维克县和北卡的平均值。
从上表可以看出，Fuquay Varina的房屋估价中位数是453K，与上个月下降了0.8%，比去年同期增长了12.7%。一直相对应的，维克县的房屋估价中位数是484K，比上个月下降了0.9%，比去年同期增长了4.5%。Fuquay Varina房屋的71%用于自住，29%用于出租，而维克县平均64%的房屋用于自住，36%用于出租。
该图为Fuquay Varina过去三个月房屋单位售价。单位售价中位数在$200-250之间。绝大部分房屋销售的单价都在$300以下，这个数字低于达勒姆、凯瑞和教堂山的单位售价。
3.11月份房屋中位估价
11月Fuquay Varina的房屋中位估价为453K，比上个月降低了0.47%，比三个月前降低了0.05%，比12个月前相比增长了0.09%，比24个月前增长了21.96%，比36个月前增长了55.81%。
关于Fuquay Varina的未来房价会如何变化，综合过去两期节目中所有的数据，估计你已经有自己的看法了吧？
