【华e生活编译】尽管过去几年房地产价格飙升，但购买和租赁度假屋的需求依然强劲，尤其是那些在海滩上寻找住处的人。
对于那些想要寻找第二套房子的潜在买家来说，他们可以在离开的时候把钱放在口袋里，一份新的报告列出了最有利可图的海滨地区，以获得投资回报。
度假租赁管理平台Vacasa发布了2023年美国购买海滩别墅的十大目的地，其中一些结果可能会让你大吃一惊。
以下是2023年购买海滩别墅最有利可图的10个市场:
1. Lake Anna, Virginia
今年的冠军是弗吉尼亚州的安娜湖（Lake Anna），它是老自治领的第二大湖泊，横跨三个县。湖的一边是公共的，提供海滨餐饮、游艇下水和码头，而另一边是私人的，禁止商业经营。
Vacasa发现，安娜湖为房主提供的投资回报率是全国最高的，为12.1%。
该地区房屋销售中位数约为38.5万美元，总租金收入中位数超过6.9万美元。
2. Hatteras Island, North Carolina
今年的第二名是北卡罗来纳州的哈特拉斯岛（Hatteras Island），这是一个每年吸引250多万游客的沿海目的地。
这七个村庄的房屋销售价格中位数为41.25万美元，年总租金收入中位数超过5.8万美元，投资回报率为9.51%。
3. Navarre, Florida
这个彭萨科拉（Pensacola）外的海滨小镇排名第三，平均投资回报率略高于8%。
纳瓦拉海滩的房屋售价中位数为37万美元，年收入略高于5万美元。
4. Palm Coast, Florida
这个位于圣奥古斯丁(St. Augustine)和代托纳海滩(Daytona Beach)之间的高尔夫社区每年吸引超过100万游客，度假房产所有者的平均投资回报率7.13%。
棕榈海岸的房屋售价中位数为34.5万美元，年总租金收入中位数超过4.3万美元。
5. Surf City, North Carolina
北卡罗来纳州冲浪城(Surf City)的Topsail岛(Topsail Island)的一套住宅将让度假购房者花费约52万美元。
但年总收入预计将达到5万美元，投资回报率为5.8%。
6. Gulf Shores, Alabama
海湾海岸的家庭友好氛围和活动每年吸引800多万游客，吸引了度假者和投资者。
阿拉巴马州海滩小镇的度假屋的中位数价格为52万美元，年总租金收入为4.9万美元，投资回报率为5.5%。
7. Destin, Florida
德斯汀是佛罗里达州翡翠海岸的顶级旅游目的地，每年吸引500万游客，超过62%的过夜游客预订了度假屋和公寓。
在德斯汀买一套房子需要52.5万美元左右，但按5.32%的上限利率计算，每年的回报率约为5.1万美元。
8. North Topsail Beach, North Carolina
排名第八的是北卡州的北托普赛海滩，它位于托普赛岛较安静的一侧，距离排名第五的冲浪城只有很短的路程。
但随着这里的宁静与宁静，这里的房价也要高一些，为55.8万美元。不过，该地区的投资回报率为5.26%，因此投资者每年的总租金收入可达4.96万美元。
9. Rockaway Beach, Oregon
瓦卡萨指出，俄勒冈海岸可能不是一个阳光充足的目的地，但寻求凉爽气候的旅行者仍然被它的海滩所吸引。
洛克威海滩的购房者将花费约40万美元在那里买房，年收入仍可享受约3.9万美元，投资回报率为4.66%。
10. 30A Florida
30A高速公路位于翡翠海岸的德斯汀和巴拿马之间，全长20英里，是佛罗里达州的海滩城镇，在Vacasa的榜单上排名第十。
一套30A沿线的房屋价格约为64万美元。投资回报率4.6%，买家通过出租可以获得约5.5万美元的年收入。
