你是否正在维克县（Wake County）买房？是否想比较凯瑞与 Wendell、Fuquay-Varina 等地的住房供需情况？或是想通过地图追踪某一社区的变化？
维克县本周推出了一个全新的互动住房数据仪表盘，与 HR&A Advisors 公司合作开发，提供全县各辖区的实时住房数据。
https://wakehousingdata.org/app
这个“一站式平台”允许用户浏览互动图表与地图，深入了解人口结构、可负担性与住房供应等趋势，还可导出符合所在社区需求的定制报告。
县政府表示，公开这些数据的目的，是为应对日益严峻的住房危机，推动更协调、更有数据支撑的政策制定。（数据显示，维克县的无家可归人口在过去一年增长了近27%。）
“这个工具将帮助我们每一个人在城市扩张与投资方向上做出明智选择。”县委员 Susan Evans 表示，“我们越能了解整体形势，就越能有效应对住房挑战，为所有人创造机会。”
维克县住房状况一览
仪表盘显示，根据美国人口普查局数据，维克县人口在过去十年增长了近10%，从2013年的97万4971人增至2023年的约120万人。
仅在2024年，就有超过4.1万人从美国其他地区迁入维克县。这一人口激增在长期住房短缺的背景下进一步推高了住房需求。
再加上经济衰退的担忧，以及建筑材料、人工和土地成本的持续上涨，县政府坦言当前住房发展难以满足未来需求。
“按照当前的开发速度，维克县的住房建设无法跟上未来增长的步伐。”该网站指出。
县府估算，到2035年该地区将建成约15.4万套新住房，但这远低于预计所需的“高达23万套”。若供给跟不上，不仅将导致“住房成本上升、过度拥挤加剧及原住户可能被迫迁出”，也会“限制新居民在本地安居乐业的机会”。
自2018年以来，该县中位数租金上涨逾26%，从每月1248美元升至2023年的1693美元。如今，近6.1万个租房家庭将超过30%的收入花在住房上，已属于“住房成本负担过重”。
这些趋势也正在打击很多首次购房者的希望。来自北卡大学教堂山分校（UNC-Chapel Hill）城市与区域规划系的教授 Roberto Quercia 表示：“初阶住房的市场供应极为有限，房价远高于收入水平，兼具价格合理与宜居条件的住房也非常稀缺。”
