【Able房市析说】三角区上周新上市房源全年最低

■作者：ABLE LI

几点说明

1. 房产交易原始数据均 来自TMLS， 不包括发生在TMLS之外的房产交易。
2. 库存周报基于每周五的MLS数据。
3. 所有的文字和数据分析均为我个人观点，仅供参考。
4. 扫码关注：

01 概述

术语:

1. Active Listings – 库存数 
2. Month of Inventory – 库存量, 以目前的每月签约数量，现有库存可以供应的月数
3. Pending Listings – 签约数量， 现有已签约还未过户的房屋总数。
4. Median List Price – 中位标价
5. Detached 独立屋
6. Attached – 联排屋
7. Condo – 公寓
8. LM Median Sold Price – 上月中位售价
9. Weekly New Listings – 本周新上市
10. Weekly Sales – 本周销售
11. Weekly Inventory Changes

Happy Holidays!

节日期间，二手房新上市量大幅下降，达到全年最低水平。整体库存有继续下降。

这个星期的库存情况

1. Active Listing 7505，比上个星期的7673有较大幅度下降。
2. 新房库存3662， 比上星期的3740略有下降。
3. 二手库存3702， 比上个星期的3781略有下降。
4. Weekly Sales：462，比上个星期的725有大幅下降。
5. Weekly New Listing 323，比上个星期的 530大幅下降。达到全年最低水平。
6. 中位标价继续呈下降趋势。

02 新房/期房

03 二手房

下期(111)预告

2023 十二月简报