【华e生活唐哲编译】达勒姆（Durham）市议会断然否决了两项关于建于上世纪中叶的建筑和4英亩土地的提案，该土地曾是达勒姆警察局(Durham Police Department)的办公地和大型停车场。
“这是我们在市中心拥有的最后的一大块土地。”助理市长马克-安东尼·米德尔顿（Mark-Anthony Middleton）说，“我同意重新招标征集开发商。”
这座位于大楼建于 1950 年代后期，1992 年开始作为警察局总部服务了25年。
达勒姆斥资 7130 万美元在 602 E.Main St. 建造了一个新总部，警察局和 911 中心于 2018 年迁入该总部。
就总部包含空置建筑物的 4 英亩地块，很快被视为盈余财产。
在工作人员推荐下，市议会在 2019 年首次为该地点征集开发方案，选择了波士顿开发公司 The Fallon Co.。 其他三家公司也提交了提案，其中包括商业开发商阿克里奇公司 （Akridge），该公司出价200 万美元，但被认为缺乏法伦（Fallon Co.）公司所具备的人际关系和专业知识。
达勒姆议会确定的The Fallon Co. 2021 年 5 月退出，理由是 COVID-19 迫使他们重新评估对办公空间的需求，并表示旧楼的翻新成本将远高于预期。
今年秋天，该市再次招标，旨在实现五个目标:
- . 为收入不超过该地区中位数60%的人提供80套永久性经济适用房。
- . 让城市通过出售和未来的税收收入赚钱。
- . 提供一个至少25万平方英尺的混合用途项目，具有重要的商业空间。
- . 保存建筑师米尔顿·斯莫尔 (Milton Small)在20世纪50年代的设计。
- . 拥有“标志性的设计和活跃的街头体验”。
去年，一名估价师对这块地的估价为1,500万美元，然而，因为该市出台上述限制措施使估价降到了840万美元。
议会成员吉利安·约翰逊（Jillian Johnson）说: “很多时候，我们不能同时拥有所有这些东西，并期望它不会花费太多。”
米德尔顿说，之前的交易失败可能是因祸得福，因为这对这座城市来说是一个巨大的建筑品牌推广的好机会。
“我们有水塔、烟囱，当然还有广场（CCB Plaza）。”他说，“我宁愿把这件事做好，而不是迅速敲定。”
