【华e生活大唐编译】唐纳德·特朗普的律师在接受《新闻周刊》采访时表示，美国商业房地产市场将在未来12-18个月内崩溃，但当局正着手追捕唐纳德·特朗普。
2月16日，法官亚瑟·恩格伦(Judge Arthur Enggren)以夸大其资产价值为由对特朗普处以3.55亿美元的罚款，克里斯·基斯(Chris Keys)对此做出了回应。
基斯是该案的首席律师，她说当局试图把特朗普赶出纽约，但他是为数不多的没有债务的商业地产开发商之一。
“具有讽刺意味的是，在未来12-18个月，许多商业地产可能会违约或陷入困境，尤其是在纽约这样的城市。
“然而，与特朗普总统不同，许多开发商依赖非常高的债务负担，因此市场崩溃将是非常严重的后果。”
基斯说，特朗普在纽约的欺诈审判证明了他的公司的财务状况有多强。
事实上，德意志银行真正喜欢特朗普总统的一点是，作为一个开发商，他的债务非常低，用他们的话说，“(他们)见过的最好的资产负债表之一”。
“司法部长和法官想把特朗普总统这样的人赶出纽约，这真的是违反直觉的，”基斯补充说。
当被问及上诉的时间时，Kise说，这“将取决于许多因素，所以现在很难说，但无论如何，它将在法院允许的30天内”。
《新闻周刊》周一通过电子邮件向负责起诉特朗普的纽约州总检察长利蒂夏·詹姆斯(Letitia James)的办公室寻求置评。
周五，Engoron裁定特朗普将不得不支付大约3.55亿美元的罚款。特朗普、艾伦·韦斯伯格(Ellen Weisberg)和杰弗里·麦康尼(Jeffrey McConney)也将被禁止在三年内担任纽约州任何公司或其他法人实体的高管或董事。小唐纳德·特朗普和埃里克·特朗普被勒令每人支付400多万美元，并被禁止在该州做生意两年。
特朗普是目前共和党2024年总统大选的领跑者，他坚称自己在这起案件中是无辜的，并声称这是出于政治动机。
凯斯是在人们对美国商业地产市场日益担忧之际发表上述言论的。
根据抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)最近的数据，贷款机构和投资者持有的约9,290亿美元未偿商业抵押贷款将在2024年到期，占未偿债务总额4.7万亿美元的20%。
哥伦比亚大学商学院教授Tomasz Piskorski周日在接受《每日邮报》采访时表示:“如果一切都没有改变——如果利率保持在高位，房地产价值没有改善——我们确实认为违约率达到大衰退时期的水平，实际上甚至更高，这是很有可能的。”
