【华e生活编译】一项新的研究预测，夏洛特的房地产市场将是今年全国最热门的，但对潜在的房主来说，这并不全是坏消息。
在Zillow对2023年“年度最热门房地产市场的年度预测”中，这座城市名列榜首。不过，该房地产网站称，“能够克服严重负担能力挑战的买家，将会发现一个比最近几年创纪录的市场更友好的市场。”
Zillow的经济数据分析师阿努什纳·普拉卡什(Anushna Prakash)在一份关于这项研究的声明中表示:“今年最热的市场将比一年前感觉寒冷得多。”“搬家的愿望并没有改变，但买家和卖家都被更高的抵押贷款利率冻结在了原地，使房地产市场变得缓慢。”
Zillow建议，在一定程度上，这些趋势将在夏洛特体现出来，因为该地区房屋价值的增长“预计今年将比2022年11.8%的速度慢得多”。
普拉卡什补充说，那些相对负担得起且有增长空间的市场将脱颖而出。他预计，潜在的购房者“发生竞价买房的几率将降低，即使他们是在最热门的市场之一买房。”
Zillow的研究着眼于“美国50个最大的都会区，以预测2023年最热门或最具竞争力的住房市场”，并考虑了“房屋价值升值”和房屋销售速度等因素。
在Zillow排名前十的城市中，南方的比例很高，其他城市还包括达拉斯、纳什维尔、杰克逊维尔、迈阿密和亚特兰大。克利夫兰、匹兹堡、堪萨斯城和费城也榜上有名。
夏洛特人的喜忧参半是，白热化的需求推动夏洛特2022年房价中位值有时超过40万美元。这种趋势全国都是这样，但Zillow的专家预测，2023年“负担能力危机如果没有改善，房市将会稳定下来”。
该公司表示:“2023年，负担能力仍将是住房市场的驱动力，但它有很大的机会改善。”“至少，市场应该稳定下来，让家庭有可能对未来几个月和几年的住房决策进行预算和计划。”
