ABLE LI 2022-09-21
几点说明
- 房产交易原始数据均 来自TMLS， 不包括发生在TMLS之外的房产交易。
- MLS 的rental数据有一定的局限性，有时会影响分析的精确度 。
- 所有的文字和数据分析均为我个人观点，仅供参考。
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01 概述
RTP的房市已经进入了下行，最近几个月的数据表明，出租市场也开始下行。出租数量萎缩，价格下跌。有几个城市叫价已经低于去年同期的价格。
从六月开始，Rental Asking Price YOY增值幅度逐月减少。八月更是锐减。
出租数量也一直低于去年同期水平
除了Durham, Clayton, Holly Springs 等少数几个城市外，其他城市均出现不同程度的下降趋势。
建议：
- 密切关注出租市场的变化
- 尽量签长约
- 考虑适当降低招租价格。速战速决。
- Renew时价格合理。善待房客
02 部分城市现状
下期(44)预告
