姚承伟出任北卡第一郡规划委员会委员,对比金融危机预测疫情对北卡房市影响

胸怀丘壑,热忱谦和。这便是北卡三角区许许多人熟悉的“老姚”。

【卡罗莱纳站报道】凯瑞华人议员刘广亚昨日透露,北卡华人联合会董事长、北卡三角区著名房地产经纪人姚承伟,被威克郡吸纳为规划委员会委员。

这将是北卡第一郡规划委员会第一位亚裔委员,姚承伟感谢在申请过程中同胞朋友的鼓励和帮助。

威克郡在北卡的位置

据美联社3月26日报道,州府罗利所在的威克郡,是北卡最大的郡县,据截至2019年7月的人口估计显示,罗利所在的威克郡人口约为1,111,761人,首次超过北卡城市夏洛特所在的梅克伦堡县的1,110,356人。一年前的2018年,后者还比威克郡大约多出2500人。

威克郡赋予规划委员会的使命是,研讨审批辖区的土地开发、小区兴建、桥梁架设等,为辖区政府、社区团体和其他组织提供公共规划、咨询和技术援助。

姚承伟上世纪80年代毕业于北卡州立大学,是大气污染控制专业硕士,毕业后从事过多年环保咨询服务,2004年前后转行投身房地产。他这两方面的经历让威克郡议会青睐有加,寄望他用复合环保和房地产的专业知识和丰富经验,为威克郡建设规划和协调发展出谋划策,为郡政府合理决策提供科学依据。

2013年在华联春节联欢会上致辞。

姚承伟是北卡华人在房地产行业的开创性标杆人物,他创办的CHK房地产公司是华人社区的龙头老大,旗下拥有60多位经纪人,其个人销售成绩在北卡三角区年年名列前茅,十年内有4次排名第一。

谈起眼下严峻疫情下的三角区房地产市场,老姚说,尽管“居家令”让正常商业活动变成奢望,但是,还是有少数人急于出手和购买,在遵守“居家令”和保持社交距离的前提下,小范围的交易没有完全停止。就目前的情况看,至少住宅市场房价没有受到影响。

姚承伟在支持刘广亚竞选凯瑞市议员的动员会上。左为华联时任会长、教堂山市议员顾泓彬,右为现任会长杨建平。

老姚说,2008年金融危机,因为三角区的支柱产业IT和生物制药等受到的冲击不大,中产阶级比较稳定,倒是小企业主破产和较低收入员工失业,导致豪华别墅和低价位房产跌幅较大。

这次新冠疫情,美国政府的救助刺激计划力度空前,也非常及时,对社会稳定和提振经济的作用是不言而喻的,就房地产而言目前还比较平稳。本地区亚裔大多数从事的行业或供职的单位,受到的影响很少,不急着投资了,但自住房交易仍在进行。

当然,因为破产和失业的大量存在,影响迟早会来、一定会有,老姚预计豪宅市场和低价位房产依然会首当其冲。

姚承伟参加华商团为刘广亚竞选举行的筹款会。

既然疫情对经济发展的伤害无法避免,只能危中寻机。作为威克郡规划委员会的一员,姚承伟希望在疫情带来的“安静”里,冷静思考过去的得失,把握市场盘整的机遇,利用联邦和州政府支持,为威克郡的未来发展发掘更多的亮点、打好坚实的基础。

姚承伟参加副州长丹·福瑞斯特(中)召集的亚裔侨领恳谈会。左二为南北卡华人工商总会创会会长杨华东,左一为北卡经济发展署亚太地区招商局局长刘弘彦、右二为时任旅美科协北卡分会会长陆俊杰。

作为三角区最大华人社团的领导成员之一,长期以来热心服务社区的志愿者,姚承伟诚挚感谢同胞们这么热切、慷慨奉献爱心保护医护人员和生活的家园。他说:“身为第一代移民,融入美国社会、参政议政的每一步都不会轻松,我刚起步,还是个学生,希望往后能得到同胞更多的鼓励和支持,也恳请大家一起参与,同心协力共同成长进步。”

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