【华e生活讯】无需押金，免收费用，最多免两个月租金。 观察人士表示，随着整个地区的租金下降，这些只是三角地区的公寓买家可以期待的一些特别优惠。
根据Zumper本周发布的租金报告，在罗利，2 月份一居室的中位租金（中点值）下降了 2.3%，至 1,270 美元。价格同比下降7.3%。两居室单元的租金稍微稳定一些，上个月仅下降 1.3% 至 1,550 美元，同比下降 1.9%。在全国 100 个城市中，罗利在房租最昂贵的城市中排名第 55 位。
Zumper 发现，上个月达勒姆一居室的中位租金下降了 2%，至 1,450 美元。但与去年同期相比，价格上涨了 3.6%。两居室单位下跌 2.3% 至 1,700 美元，但同比上涨 3%。这使得达勒姆成为第 28 位最昂贵的城市，高于罗利。
Zumper 分析师 Crystal Chen 表示，价格下跌主要是由于新供应进入市场。 她在一封电子邮件中表示：“业主比以往任何时候都更有动力防止公寓空置。”
RentCafe 早期的一项研究发现，疫情后的建设热潮导致 2023 年罗利-凯瑞市场约有 10,922 套公寓。新库存增幅为 3.8%，位居全国最高水平，远高于 1.9% 的全国平均水平。 Chen 说，今年打算搬家的租户将会看到优惠。对于那些愿意续签租约的人来说，“他们可能会看到最低限度的增长（如果有的话）”。她补充道。
事实上，据 Axios 报道，罗利目前正在提供许多入住交易。其中许多位于设施齐全的新建筑中。其中： North Hills Park and Market两居室免费一个月；在Seaborn Station的公寓The Signal免费体验两个月；在达勒姆 (Durham)，如果您在 3 月 31 日之前搬入，Pettigrew Street 上的 The Ramsey 可以免费入住六周。
RealPage 分析师杰伊·帕森斯 (Jay Parsons) 表示，新供应的涌入也影响了 C 级公寓，此类公寓的租金同比下降了 6%。 “简单地说：供应正在发挥其应有的作用。”他于 2 月 28 日在 X（前身为 Twitter）上发帖称。“新的昂贵公寓正在将高收入租户从价格适中的 B 级公寓中吸引出来，这反过来又会降低租金以吸引 C 级租户，并且这种情况会持续下去。”
