尽管三角地区的首次购房者面临着种种困难，但该地区仍然是美国房地产市场的最佳地点之一。
根据消费者事务(Consumer Affairs)的一份新报告，罗利-凯瑞在153个城市中排名第一，该报告基于相对负担能力、安全性、抵押贷款利率和房价升值。
由于通货膨胀、高利率和房价拖累了全国的房屋销售，该地区在“金融友好度”方面排名第五，在犯罪率方面排名第14。
报告称:“罗利-凯瑞的居民受益于该地区独特的绿道系统、多样化的艺术场景、免费的博物馆——‘南方的史密森尼’——以及温和的气候。”
犹他州的普罗沃-奥勒姆和佛罗里达州的那不勒斯-马克罗岛分列前三名。
该报告的作者说，他们使用了来自政府和非政府来源的数据，但没有指明是哪些来源。
另外，达勒姆在最适合25岁及以下成年人居住的城市中排名第七，并在上周的Point2Homes研究中被评为Z世代的“购房天堂”。
虽然赞誉纷至沓来，但专家表示，对于整个三角地区的许多潜在买家来说，仍存在重大挑战。房价从2022年的峰值(当时房价中位数达到42.2万美元)开始下跌，但仍处于高位。价格低于30万美元的小型独立式独户住宅非常稀缺。
Redfin发现，去年12月罗利的房价中位数为40万美元。这比上年同期增长了5.3%。按照目前的利率和20%的首付款，每月抵押贷款支付的中位数约为2,507美元。
在凯瑞，Redfin发现，去年12月的房价中位数为59.5万美元，同比增长13.3%。按照目前的利率和20%的首付款，每月抵押贷款支付的中位数约为3,698美元。
总部位于凯瑞的房地产上市平台Triangle MLS的最新数据显示，这导致该地区的负担能力同比下降了3.8%。
三角地区的家庭收入中位数仅为购买中等价位住房所需的76%。专家表示，供应短缺只会增加压力。
目前，该地区的供应量为1.9个月，同比下降24%。专家说，一个健康的市场有四到五个月的供应量。
面对日益减少的住房供应，许多首次购房者越来越多地转向更小、更实惠的选择:联排别墅或共管公寓。他们还将搜索范围扩大到东部的西布伦（Zebulon）和奈特代尔（ Knightdale）等附近城镇，以及西部的匹兹堡（Pittsboro），在那里交易的可能性更大。
