【华e生活讯】根据CNBC最近的报告，美国购房者可以在南卡州获得比其他几乎所有州更划算的房屋。
过去一年，美国房地产市场总体上受到了困扰。 COVID-19疫情结束后，随后的联邦利率上涨，使许多购房者和卖家陷入困境。
美国全国房地产经纪人协会的数据显示，6月份全国房屋销售量比上个月增长了0.2％，但与去年同月相比下降了20.4％。此外，6月份的新房源减少了17.3％。
全国性的商业和金融新闻机构CNBC每年对美国各地的房地产市场进行报告。为了确定哪些州拥有最健康的房地产市场，CNBC考虑了多个因素，包括价格涨幅、房屋开工率、丧失房屋的比率和可负担性。
今年，南卡罗来纳州在全美最强房地产市场排名中位居第二。只有佛罗里达州排名更高。以下是CNBC报告中南卡罗来纳州在获得第二强劲房地产市场排名时的得分。
- 2023经济排名（2023 Economy Rank）：第7名（顶级州级别：B+）
- 房价涨幅（Appreciation）：13%
- 可负担性得分（Affordability score）：0.68
- 每千人开工率（Starts per 1,000 population）：8.8
- 丧失房屋的比率（Foreclosure rate）：1/2,691个住宅
- 负资产抵押贷款比率（Underwater mortgages）：3%
2023年美国十大最强房地产市场
1.佛罗里达州
佛罗里达州的房地产市场堪称独一无二。随着新佛罗里达州居民蜂拥而至，他们推动了房价飙升。这导致佛罗里达州出现了住房建设热潮。负资产抵押贷款很少见，但不断上升的丧失房屋比率可能是压力的迹象。这可能有助于将美国最强劲的房地产市场的可负担性带回到合理水平。
- 2023经济排名：第1名（顶级州级别：A+）
- 房价增长：15.2%
- 可负担性得分：0.5
- 每1000人开工率：9.7
- 丧失房屋比率：1/2,470个住宅
- 负资产抵押贷款比率：1.2%
2.南卡罗来纳州
3.缅因州
4.北卡罗来纳州
随着人们和公司涌向这个“焦油踵之州”(Tar Heel State)，也就是今年整体排名第一的商业之州，随之而来的住房需求推高了房价。北卡州强劲的建筑活动有助于满足这一需求，但还不足以让越来越多的人口买得起房子。
- 2023经济排名：第3名（顶级州级别：A）
- 房价涨幅：13.4%
- 可负担性得分：0.6
- 每1000人开工率：8.7
- 丧失房屋比率：1/3,683个住宅
- 负资产抵押贷款比率：2.5%
4.乔治亚州（并列）
4.印第安纳州（并列）
4.新泽西州（并列）
4.俄亥俄州（并列）
4.威斯康星州（并列）
10.阿拉巴马州
