【Able房市析说】北卡三角区上周库存小幅波动

■作者：ABLE LI 2023-07-05

几点说明

1. 房产交易原始数据均 来自TMLS， 不包括发生在TMLS之外的房产交易。
2. 库存周报基于每周五的MLS数据。
3. 所有的文字和数据分析均为我个人观点，仅供参考。
4. 扫码关注：

01 概述

术语:

1. Active Listings – 库存数 
2. Month of Inventory – 库存量, 以目前的每月签约数量，现有库存可以供应的月数
3. Pending Listings – 签约数量， 现有已签约还未过户的房屋总数。
4. Median List Price – 中位标价
5. Detached 独立屋
6. Attached – 联排屋
7. Condo – 公寓
8. LM Median Sold Price – 上月中位售价
9. Weekly New Listings – 本周新上市
10. Weekly Sales – 本周销售
11. Weekly Inventory Changes

这个星期的库存情况

1. Active Listing 5875，比上周的5939小幅下降
2. Weekly Sales：1154，比上周的1100小幅上扬。
3. 新房，二手房销售均有小幅上涨
4. 各个城市的情况各有不同，没有大势. 
5. Weekly New Listing 比上周小幅下降。
6. 新房，二手房的new listing 都小幅变化
7. 总体中位标价没有变化。

02 新房/期房

03 二手房

04 城市简况

Angier

Apex

Cary

Chapel Hill

Clayton

Durham

Fuquay Varina

Garner

Holly Springs

Knightdal

Morrisville

Pittsboro

Raleigh

Wendell

Wake Forest

Youngsville

Zebulon

下期(89)预告

2023 六月简报