夏洛特抢房新策略:给卖家写情书

据WCNC报道,夏洛特(Charlotte)炙手可热的房地产市场让一些买家采取了极端措施。一种新的策略是写给房主的所谓“情书”一年多来,夏洛特一直是一个炙手可热的房地产市场,人们尽其所能进入他们的梦想家园。

有些人甚至写所谓的“情书”来说服现在的业主卖给他们的房子。有些人想知道向房主倾诉自己为什么应该买他们的房子这是否合法。

给卡罗莱纳州的房屋卖家写“情书”是否违法?不,给卡罗莱纳州的卖房人写情书并不违法。但是,需要对信中写的内容保持谨慎,并坚持只谈论房产本身。

北卡州的房地产经纪人大卫·霍夫曼(David Hoffman)说,“一旦出现竞标战,并且有多个买家的房子,买家会说,‘好吧,我想向卖家展示为什么我们能脱颖而出并抓住卖家心弦。’”

霍夫曼说,这些“情书”本身并不违法。但是,您需要小心您在其中写入的内容。“有很多隐私受到保护,比如家庭隐私,不能谈论孩子或者配偶。”

全国房地产经纪人协会警告会员不要利用“情书”来帮助客户获得梦想家园。有些隐私受保护的。《公平住房法》禁止任何参与出租或出售房屋的人基于种族、性别、残疾、宗教和家庭状况进行歧视。

这就是这些“情书”的危险所在,它们可以说服卖家根据共同的经历或价值观给写信人的有情交易。“买方的代理人有可能会受到纪律处分、罚款或吊销执照。”霍夫曼说,“情书”最好的选择是内容只谈论房产本身。

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