来源：张伟用谈美国留学
北京时间:5月8日(周一)上午10:00 AM，Elite访学J1签证团队邀请到北卡房地产经纪界实力派新锐领军人物-华华。
她是HHome房地产经纪公司创始人，曾经荣登《Top Agent Magazine》和《Triangle Real Producer》美国房地产权威杂志封面并接受报道。
华华将分享她在美国的创业故事以及关于美国房产的专业知识，有以后赴美租房、购房的朋友们快快点击下方预约起来吧，精彩分享不见不散。
嘉宾介绍
根据TMLS 统计，HHome公司成立3年，销售业绩已经超过1.5亿美金，华华个人和团队曾获得美国房地产权威杂志《Top Agent Magazine》和《Triangle Real Producer》的报道。
不认命 向前进
986的华华出生在中国江西九江，曾经父母在九江拥有餐厅和酒店，衣食无忧。但是因为意外，导致生意失败，家道中落，父母被迫卖掉生意和房产。华华勤工俭学完成南昌大学英语专业课程，为日后在美国发展做了铺垫和基础。2012年来到美国看望姐姐一家人，并下定决心留下来。
创业之路并非坦途
初到美国，华华从10美元每小时的工作开始了打拼之路，做过办公室助理、跨国公司高管秘书，提高了人际交往和语言表达能力，积累了丰富的人脉资源后，2019年华华创办了HHome房地产经纪公司，从最初的三位元老级成员，到如今发展成全职20人的豪华团队，达到上亿美元的业绩，成为北卡房地产经纪界耀眼的新星。同时，华华与同伴Jackey Lee又成立了一家出租房管理公司：Zelen Co.，目前正在稳步运营中。
热爱舞蹈和公益
曾经参加杜克大学茉莉花舞蹈队 (Duke Jasmine)，经常参与各种义演活动，2014年，华华和朋友成立了当地华人第一支街舞团队So Young Dance，并且注册成了501(3)c 美国联邦非盈利组织，在过去的几年里，So Young已经超过100多名舞蹈队员！
华华熟练运用社交媒体平台为工作助力
曾经多次作为主要宣传策划人(Social Media Manager)之一，协助当地华人举办大型活动：如亚洲龙舟节(Asian Dragon Festive)、华人美食街(Taste of China)、教堂山点灯节 (Chapel Hill Lightup)等，这些活动在华华的宣传下，每次到现场参与人数都在7000-18000人。
如今，华华和团队已经拥有YouTube、小红书，Facebook、今日头条、视频号等全媒体宣传平台，疫情期间，通过媒体平台，华华及团队采用实地“勘探”房产+视频讲解的形式，为购房和租房者提供了多样化的选房空间，甚至还达成了海外远程交易。华华和团队针对困境积极的应对以及专业的房地产经纪知识，对业务发展起到至关重要的作用。
访谈时间
北京时间:5月8日10:00-11:00 AM
美东时间:5月7日22:00-23:00 PM
访谈流程
- 主持人介绍Elite美国访学J1签证项目。
- 主持人就华华个人背景、公司主营业务、对访问学者的支持等方面展开访谈
访谈提纲
01华华的美国梦
- 您在2012年到美国看望姐姐一家后，就决定留在美国。当时是什么样的背景和心理让您做出这个决定呢？
- 初到美国，以10美元/时的工作做起，后来又进入牙科诊所做办公室助理，2019年又到美国联想分公司做高管秘书，这样的发展轨迹是一路向好的，为什么后来想要进入房地产这个行业呢？是如何一步步转行并筹备自己的房地产公司的？
- 您目前的成绩可以说是实现了当初的美国梦。那么，您怎么看待美国梦？国内有很多普通人甚至是生活、工作都不如意的人想来美国发展，您建议来吗? 针对下定决心要来美国发展的人有什么建议。
02美国及北卡房地产市场情况
- 您作为专业房地产从业者，可以介绍下美国整体房产市场情况吗？美国买房需要注意的坑和重点关注事项是什么呢？
- 可以介绍下北卡以及周边的房产市场情况，尤其是学区房吗？针对北卡房产投资意向的客户，有什么建议给他们吗？值得投资吗？
- 您能否向大家介绍一下美国买房和租房的流程以及相应的满足条件。您也经常完成海外远程交易，那么如何操作呢？
- 美国房产除了购房或者租房的固定花销外，可以分别讲讲日后房子需要支出的其他费用吗？
03访问学者们的美国工作机会&租房买房的那些事
- 我们团队主要做访问学者赴美陪读+工作+绿卡服务，您作为我们的合作伙伴，愿意为我们的访问学者提供怎样的支持？
- 假设我们的访问学者在美国想从事房地产行业，您作为雇主，能否提供相应职位来办理H1b工作签证，是否可以办理EB-2/3雇主担保移民？
- 您认为成为一名美国优秀的房产经纪人，需要具备哪些特质，需要做什么样的准备工作？
- 如果我们的访问学者全家来到美国，您建议买房还是租房？可以从买房和租房的角度，分别说一下前期应该重点关注哪几方面的问题吗？
张伟用老师在美国做研究学者，研究课题是中国留学生在美国学业与职业发展。来美国之前，在北京创业做留学公司十余年，帮助学生申请美国名校和奖学金，对美国留学和留学中介行业很了解。
他很乐意和大家讨论如下话题，美国留学和交流访问学者的申请经验和选校定位，选择优质留学中介和维权，出国考试培训机构和留学后服务，OPT，求职就业等。
