【ABLE房市析说】北卡三角区房市本周波澜不惊

■作者：ABLE LI  2023-04-30

几点说明

1. 房产交易原始数据均 来自TMLS， 不包括发生在TMLS之外的房产交易。
2. 库存周报基于每周五的MLS数据。
3. 所有的文字和数据分析均为我个人观点，仅供参考。
4. 扫码关注：

01 概述

术语:

1. Active Listings – 库存数 
2. Month of Inventory – 库存量, 以目前的每月签约数量，现有库存可以供应的月数
3. Pending Listings – 签约数量， 现有已签约还未过户的房屋总数。
4. Median List Price – 中位标价
5. Detached 独立屋
6. Attached – 联排屋
7. Condo – 公寓
8. LM Median Sold Price – 上月中位售价
9. Weekly New Listings – 本周新上市
10. Weekly Sales – 本周销售
11. Weekly Inventory Changes

1. Weekly Sales：1257,比上周的1272略有下滑，但还是处于相同水平。
2. 新房销售继续回升，二手房销售略有下降。
3. Active Listing 小幅下滑，由5606下降到5552.
4. 大部分城市的Weekly Sales都基本保持上周水平
5. Weekly New Listing 小幅下降
6. 二手房的Weekly New Listing 下降，而新房则小幅上升。                          
7. 总体中位标价趋于平缓，略微上升。
8. 新房的中位标价继续下降。
9. 二手房的中位标价比上周明显提高。

02 新房/期房

03 二手房

04 城市简况

Angier

Apex

Cary

Chapel Hill

Clayton

Durham

Fuquay Varina

Garner

Holly Springs

Knightdal

Morrisville

Pittsboro

Raleigh

Wendell

Wake Forest

Youngsville

Zebulon

下期(78)预告

2023 四月简报