【华e生活编译】达勒姆市官员近日提出，拟将达勒姆市中心的市属城市停车场开发为公寓。
达勒姆中心停车场建于1987年，共有三层，719个车位，由达勒姆市拥有和运营。
克雷格·戴维斯地产公司(Developers with Craig Davis Properties ，CDP)负责开发的副总裁厄尔·吉尔(Earl Guill)说:“我们一直相信这个地方可以得到改善……而且，我们认为最好的办法是拆除一部分停车场，并在西半部重新建造一个新的停车场地。”
城市相关文件显示，CDP已经准备了一份提案，购买西摩根街（West Morgan St.）300号的达勒姆市中心停车场，以开发一个多户住宅公寓和零售大楼。CDP已经拥有了停车场上方的空域权。CDP的提案不包括拆除杜克国际中心大楼。该提议只要求“土地的西部部分”。
除了500万美元的购买价格外，CDP还将向经济适用房基金提供65万美元，用于在该市其他地方建造6套经济适用房。
达勒姆市议会在9月8日下午的会议上听取CDP提案的最新进展，该提案名为“詹姆斯” (The James)。项目将成为达勒姆市中心最高的建筑。吉尔估计，这个项目将创造约200个永久性就业机会。
沃德3区议员（Ward 3 Councilmember）莱昂纳多·威廉姆斯（ Leonardo Williams）说:“ 城市领导人必须考虑增加住房存量，以适应该地区的增长。”
威廉姆斯表示，”目前，我支持这项提议，但我也确实需要认真梳理这个项目的所有细节和条件。我们现在面临的主要问题之一是停车位是否足够。“
对于人们对在达勒姆停车的担忧，吉尔表示，该开发计划将妥善解决这个问题。
罗莱纳剧院（Carolina Theatre） CEO强烈反对该提议 居民意见不一
卡罗莱纳剧院的首席执行官兰迪·麦凯（Randy McKay）说，他强烈反对这一发展计划，因为它将影响到剧院活动的停车。因为现在的停车场位于剧院正对面，方便观众停车。
虽然厄尔·吉尔表示，在新计划中，停车不会成为一个问题。但麦凯说他已经和开发商CDP谈了一年，仍然没有消除他的担忧。在给达勒姆市议会的一封信中麦凯写道，这个项目将“危及卡罗莱纳剧院的生存能力”。
达勒姆的居民也对这个开发计划表达了自己的看法。
“我很高兴看到达勒姆正在成长。”达勒姆居民卡蒂·金说，“我觉得最大的变化是，每一个角落都挤满了六层公寓楼，这让我百感交集。”“虽然人们不想看到到处都充满千篇一律的公寓，但另一方面，所有搬到这里的人的确都需要一个住所。”
经济承受能力也是一个大问题。根据Downtown Durham, Inc.今年的State of Downtown Durham报告显示，达勒姆市中心公寓的平均租金为1800美元。平均售价约为50万美元。
达勒姆居民乔希·费尔曼（Josh Feierman）已经在这座城市生活了大约20年。“有些地方我喜欢，有些地方则有点无法接受。”他说。“我想，我赞成更好地利用市中心，但我不想看到所有人都被高房价赶出达勒姆。“
