已经处于历史低位可用的待售房屋的数量,或在公开市场上的房屋库存,在去年12月再次下跌。
罗利2021年12月的待售房屋数量同比下降50.1%，降幅几乎是全国的两倍。根据分析，在全国范围内，与2020年12月相比，2021年12月可用住房库存下降了26.8%。
根据Realtor.com的报告，在罗利，2021年12月上市新房源的减少率是全国下降24.1%的四倍。
报告发现，经季节性因素调整后的Redfin购房者需求指数(Redfin homebuyers demand Index)显示，全国的购房需求仍然很高，较上年同期增长了18%。与2020年相比，2021年上市的房屋的中位价更高，全国的中位价为37.5万美元，比2020年12月的中位价上涨了10%。
分析还发现，2021年12月，“一套典型的2000平方英尺独栋住宅的挂牌价格中值同比上涨了18.6%。”
报告称，在罗利地区，不包括达勒姆县或奥兰治（Orange）县，但包括维克（Wake）县、约翰斯顿（Johnston）县和富兰克林（Franklin）县，房屋挂牌价格中值为42万美元，较上年同期上涨9.1%。
分析发现，罗利地区2021年12月一套房产在公开市场上出售的中位数天数为33天，低于2020年12月的中位数51天。
然而，该地区的房屋仍在销售，在本周早些时候发布的一份报告中，Zillow预计罗利将成为2022年第三热的市场。iBuyer Opendoor对当地市场数据进行的一项新分析发现，2021年全年售出房屋最多的邮政编码地区包括Apex、霍利斯普林斯（Holly Springs）、富凯-瓦里纳（Fuquay Varina）、克莱顿（Clayton）、加纳（Garner ）和维克森林（Wake Forest）。
Opendoor的卡罗莱纳州总经理Jon Enberg说，“我们看到很多建筑，新的购物中心、公园和为年轻家庭提供的城镇设施。很多人都是首次购房者，或者年轻家庭，因为需要更大的空间和寻求升级而搬到这个地区。”
