根据美国劳工统计局的数据，超过五分之一的美国人至少部分时间在家工作。然而，当谈到远程办公时，三角区是一个受欢迎的地方。
根据《纽约时报》的新研究，罗利市是最受欢迎的在家工作场所，近 25% 的居民在家工作。与此同时，达勒姆是第九大最受欢迎的在家工作城市，近 20% 的在职居民远程办公。
虽然这两个城市都是受欢迎的在家工作目的地，但这意味着写字楼里的人更少。商业房地产公司表示，这对办公空间物业的估值产生了重大影响。
根据Cushman & Wakefield公司的商业房地产分析，到2024年第三季度，罗利-达勒姆的空置率一直保持在25%左右，该集团预计2025年全国各地的空置率将会攀升。
从事商业房地产业务数十年的吉姆·安东尼 （Jim Anthony） 表示，由于转向在家工作，办公空间的租金正在下降。
Anthony 告诉 WRAL News，裁员可能是永久性的。
“我们将看到大多数大公司的办公室占地面积永久缩小。”他说，“25% 的收缩率是最低限度的，但 50% 并不少见。”
虽然一些办公楼仍然空置，但一些建筑，如位于西大街的初创公司和工作空间中心 American Underground，正在提供灵活性。
Purpose UX 的联合创始人 Erik Johnson 就是其中一位使用该空间的人。Johnson 告诉 WRAL News，他将远程员工和现场员工相结合。
“人们更放松，”他说。“当他们没有压力上路并每天早上通过 [40 号州际公路] 到达这里时，他们的工作会做得更好。”
约翰逊告诉 WRAL 新闻，增加的灵活性对于有家庭的员工尤为重要。
“作为一个有孩子的人，当我需要在家里时，在那儿要容易得多，”他说。
Anthony 说，罗利-达勒姆就业市场仍然是希望搬迁的企业的首选工作地点，他说这将有助于填补商业地产。
2024 年，根据负担能力、互联网质量和生活设施等各种指标，美国最适合远程工作的城市通常被认为是德克萨斯州奥斯汀。奥斯汀一直是热门选择，因为它拥有强大的科技影响力、相对实惠的生活成本（与其他主要科技中心相比）以及为远程工作者提供的广泛便利设施。
此外，佛罗里达州的城市，如迈阿密和奥兰多，也因佛罗里达州有利的地理位置而受到远程工作者的青睐
这一趋势凸显了一种更广泛的转变，即中小型城市正成为传统企业中心的有吸引力的替代品，提供高质量的生活和关系。
