Sherry Loeffler 在怀利湖的联排别墅附近摆姿势拍照。她因 HOA 开出的近 12,000 美元罚金陷入了一场漫长的法庭斗争——而她表示，HOA 批准了她安装窗户的行为。“我想让其他房主知道，他们也有可能遇到这种情况，”她说。“如果他们没有钱来抗争，他们可能会失去自己的房子。
【华e生活】据夏洛特观察者报道，历经五年法律纠纷，南卡罗来纳州怀利湖的房主雪莉·勒弗勒（Sherry Loeffler）在与她所在社区的业主协会（HOA）争端中获得了7.5万美元的和解赔偿。这场纠纷始于2019年，当时勒弗勒获得HOA的批准后更换了住宅窗户，但在安装完毕后，HOA却要求她更换窗户，以符合社区的外观标准。这一要求令勒弗勒倍感不满，最终双方对簿公堂。
据《夏洛特观察报》报道，勒弗勒的争议焦点在于HOA是否滥用职权。最初，HOA批准了勒弗勒更换窗户的计划，但在窗户安装后却更改立场，要求她自费更换。尽管勒弗勒拒绝妥协，HOA还是对她罚款1.2万美元，并在其房产上设立了留置权，声称窗户的外观不符合社区标准，影响了整体房产价值。
勒弗勒表示，这场诉讼过程对她造成了巨大的精神和经济压力。她不得不借款支付高昂的律师费，并重新调整了家庭财务规划。她还开始服用抗焦虑药物，以应对因诉讼带来的压力，甚至在医生诊断下出现了恐慌症状。尽管最终获得和解，但勒弗勒称，这笔钱仅能部分弥补她的损失。
此案例并非个例。近年来，北卡罗来纳州和南卡罗来纳州的HOA与房主之间的纠纷频发，数百名房主因小额债务失去房产。尽管有法案提议限制HOA对小额债务的惩罚，但至今未能通过。这起诉讼引发了关于HOA权力的广泛讨论，勒弗勒的胜利也被视为对HOA滥用职权的一次警告。
在达成和解后，勒弗勒希望其他房主能从中吸取教训，“与HOA打交道时，要记录每一个细节，因为你永远不知道他们什么时候会采取行动。”她的律师则呼吁，HOA在对房主实施巨额罚款前应谨慎，以免在法律上承担不必要的风险。
这场耗时数年的法律战使勒弗勒计划搬离社区，她表示，下一个家将可能选择一个“没有HOA的社区”。
Sherry Loeffler 的联排别墅（从右边数第二栋）的窗户是白色的，与建筑的其他部分形成鲜明对比。她说，她的 HOA 最初同意将窗户漆成米色，以便与建筑的其他部分相匹配。但是当 Loeffler 和她的 HOA因窗户问题发生纠纷时，窗户没有被漆成米色。根据最近的法律和解条款，HOA 最终将把窗户漆成米色
